Dit pand werd 13 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

In de rustige en gegeerde Vicognewijk te Bredene bevindt zich dit uitzonderlijk ruime duplex-appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 165 m². Deze eigendom combineert de ruimte en het comfort van een woning met de praktische voordelen van een appartement en vormt daardoor een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfortabel wonen nabij de kust.

Op de eerste verdieping geniet u van een lichtrijke leefruimte met sfeervolle gashaard en aansluitende eetplaats. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland en natuurstenen werkblad geeft rechtstreeks toegang tot het zonnige terras, waar het heerlijk vertoeven is. Verder bevinden zich op deze verdieping een ruime slaapkamer met dressing, een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche, een afzonderlijk toilet en diverse praktische bergruimtes.

De duplexverdieping biedt nog tal van mogelijkheden dankzij twee ruime slaapkamers, een open bureauruimte en een tweede badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo. Hierdoor is deze eigendom perfect geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft voor hobby’s of logerende gasten.

Dankzij het EPC-label C, de combinatie van centrale verwarming op aardgas en een lucht-luchtwarmtepomp, het asbestveilig attest en de dubbele beglazing geniet u bovendien van een aangenaam wooncomfort. De afwerking met natuursteen, parket-, laminaat- en tegelvloeren zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling.

Als extra troef zijn een garage en carport met berging inbegrepen in de prijs. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woonst op een rustige ligging in Bredene, op korte afstand van winkels, voorzieningen en de zee.

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

  • Verzicht
Woonopp.
165 m²
Duplex
3 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Terras
16 m²

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Duinhelmlaan 8/0101
Bredene
Referentie:OU28998
Vraagprijs:€ 429.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Aan rustige weg, Open ligging, Kust
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Bouwlagen:2
Op verdieping:1
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (18.46 m², 21.15 m², 17.04 m²)
Badkamers:2
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:35 m², Tuinkamer
Keuken:21 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:16 m²
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Carport, Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Airconditioning, Warmtepomp, Gashaard, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Parlofoon:Ja
261 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 884
EPC Certificaat Nr.:20230114-0002780186-RES-1
EPC Index:261,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:14/01/2023
EPC Geldig tot:14/01/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden