KIJKDAG zaterdag 24 oktober van 14u tot 16u, op afspraak!
RoeselareMonseigneur Catrystraat 73Over deze eigendom
Welkom in de Monseigneur Catrystraat 73, een rustig gelegen woning met landelijk zicht in Beitem. In de nabije omgeving vindt u onder meer een school, supermarkten, fiets- en wandelroutes en tal van andere voorzieningen. De woning werd gebouwd in 2007 op een mooi perceel van 464 m².
De woning verwelkomt u in de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is ingedeeld met een gezellige zithoek en een ruime eetplaats die naadloos overloopt in de volledig ingerichte keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een handige berging en een technische ruimte die kan worden ingericht als gelijkvloerse slaapkamer. Verder beschikt het gelijkvloers over een mooie veranda, rijkelijk voorzien van natuurlijk licht.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, ingericht met een douchebad, dubbele lavabo en toilet.
Buiten geniet u van een aangename en onderhoudsvriendelijke tuin, een carport, een afgesloten tuinhuis en maar liefst vijf parkeerplaatsen.
Bent u op zoek naar een ruime en praktisch ingedeelde woning in een rustige omgeving met een landelijk karakter? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit bod te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Monseigneur Catrystraat 73 Roeselare |
| Referentie: | TO25219 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 24/10/2026 van 14:00 tot 16:00 |
| Perceeloppervlakte: | 464 m² |
| Perceelbreedte: | 17,61 m |
| Perceeldiepte: | 26,5 m |
| Bebouwde opp.: | 131 m² |
| Bewoonbare opp.: | 99 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 2007 |
| Gevelbreedte: | 7,85 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (9.38 m², 11.51 m², 12.03 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 9 m² |
| Veranda: | 26 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 21,36 m |
| Tuin diepte: | 21,31 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 508 |
| Kadastrale benaming: | 36015 ROESELARE 7 AFD/RUMBEKE 1 AFD/ |
| Kadastrale Nummers: | 36017C1046/00L000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 464 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20261008-0003971059-RES-1 |
| EPC Index: | 219,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 8/10/2026 |
| EPC Geldig tot: | 8/10/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |