Dit pand werd 4 keer bekeken in de afgelopen 48h
Knusse woning in het hartje van Roeselare!
RoeselareLangemarkstraat 7€ 185 000
Over dit pand
Welkom in de Langemarkstraat 7, een gezellige rijwoning gelegen in een residentiële woonwijk. Op wandelafstand vinden we de markt, de Sint-Michielskerk, nutsvoorzieningen, openbaar vervoer en zoveel meer!
Bij het betreden komt u binnen in de inkom die weg geeft naar de lichtrijke leefruimte met open keuken. Daarnaast is er op het gelijkvloers een badkamer, wasplaats en gezellig terras. Op de verdiepen zijn er drie volwaardige slaapkamers en een zolderruimte.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Jouw adviseur
Dani Cleophas
Algemene info
| Adres: | Langemarkstraat 7 Roeselare |
| Referentie: | TO23311 |
| Vraagprijs: | € 185.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 65 m² |
| Perceelbreedte: | 4 m |
| Perceeldiepte: | 16,21 m |
| Bebouwde opp.: | 56 m² |
| Bewoonbare opp.: | 119 m² |
| Type constructie: | Houten skelet |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Inhoud: | 365 m³ |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12.93 m², 11.09 m², 10.76 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m², Woonkamer |
| Keuken: | 5 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 9 m² |
| Tuin breedte: | 2 m |
| Tuin diepte: | 4,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gasboiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - manueel |
297 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 65 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231112-0003036300-RES-1 |
| EPC Index: | 297,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 12/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 12/11/2033 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseur
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
RoeselareLangemarkstraat 7
€ 185 000
RoeselareLangemarkstraat 7
€ 185 000