Woning op ideale ligging in het centrum van Torhout!
TorhoutMandelstraat 15 1Over dit pand
Welkom in de Mandelstraat 15 LOT 1, een rustig gelegen woning met zongerichte tuin in een doodlopende straat. In de korte omgeving zijn er supermarkten, winkels, restaurants, dokter, openbaar vervoer en zoveel meer.
De woning is ingedeeld op het gelijkvloers met inkom, ruime leefruimte met aansluitende open keuken, badkamer uitgerust met een instapdouche en technische ruimte. Op het verdiep zijn er twee volwaardige slaapkamers. Bijkomende opbergruimte is voorzien op de zolder op in de buitenberging.
Geïnteresseerd in een perceel voor het plaatsen van een nieuwbouwwoning? Zoek niet verder, de bestaande woning kan gesloopt worden en herbouwd worden.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse of voor meer informatie omtrent de bouwvoorschriften voor een nieuwbouwwoning.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseur
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Mandelstraat 15-1 Torhout |
| Referentie: | TO23446 |
| Vraagprijs: | € 165.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 320 m² |
| Perceelbreedte: | 9,48 m |
| Perceeldiepte: | 35,35 m |
| Bebouwde opp.: | 76 m² |
| Bewoonbare opp.: | 82 m² |
| Type constructie: | Hout |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Inhoud: | 247 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te slopen |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14.61 m², 10.20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 21 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | 220 m² |
| Tuin breedte: | 9,48 m |
| Tuin diepte: | 26 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20221006-0002691094-RES-1 |
| EPC Index: | 992,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 6/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 6/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |