Instapklare woning met 3 kamers, tuin en garage
OudenburgZandvoordsestraat 137 BOver deze eigendom
Deze recente rijwoning in Oudenburg heeft alles voor de starter, het gezin of de investeerder. Gebouwd in 2013, met een perceeloppervlakte van 185 m2 en een bewoonbare oppervlakte van 146 m2 is heeft deze woning alles in huis om uw nieuwe thuis te worden.
De indeling is als volgt: het gelijkvloers omvat een apart toilet, ruime garage met elektrische sectionale poort, living met open ingerichte keuken en een zonnige tuin (met tuinhuis). Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, badkamer met douche en een apart toilet.
De tuin is georiënteerd op het zuidwesten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. Dit maakt het de perfecte plek om te ontspannen of om buiten te eten op warme zomeravonden.
Troeven:
Blanco keuring elektriciteit,
geen asbest aanwezig (bouwjaar 2013)
Gunstig EPC A!
Ruime garage
Zongerichte tuin en leefruimte,
De woning wordt momenteel verhuurd - maar is vrij van huurder vanaf begin volgend jaar.
Ben je een investeerder dan zoeken wij mee voor jouw nieuwe huurder in deze instapklare woning zonder renovatieplicht. Dus verhuur-klaar.
Ben je op zoek naar een nieuwe woning, dan begeleiden we je graag mocht deze woning jouw interesseren.
Heeft deze woning je aandacht getriggerd? - Contacteer ons dan voor meer info of een bezoekje 059250590!
- Centrum
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Zandvoordsestraat 137/B Oudenburg |
| Referentie: | OU28332 |
| Vraagprijs: | € 320.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 185 m² |
| Perceelbreedte: | 4,91 m |
| Bewoonbare opp.: | 146 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 4,9 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 21 m² |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 25 m² |
| Terras: | 19 m² |
| Tuin: | 85,80 m² |
| Tuin breedte: | 4,82 m |
| Tuin diepte: | 17,8 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 559 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 185 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251102-0003723484-RES-1 |
| EPC Index: | 99,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 2/11/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |