Over deze eigendom
Deze verzorgde gesloten bebouwing, volledig gerenoveerd in 2019, is rustig gelegen in Bredene en geniet van een mooi zicht op de Spuikom. De woning is instapklaar en beschikt over moderne technieken zoals zonnepanelen, conforme elektriciteit en centrale verwarming op aardgas.
Via de inkomhal met trap naar de verdieping betreedt u de woning. De lichtrijke leefruimte is afgewerkt met tegelvloer en sluit naadloos aan op de praktische keuken.
De keuken is uitgerust met een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap en combi-oven.
Aansluitend bevindt zich de wasplaats met toilet, aansluiting voor wasmachine, waterontharder en cv-installatie.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer en pvc ramen met hoogrendementsglas. De badkamer is volledig uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een handige berging/tussenhal met toegang tot de zolder (via een vaste trap).
De ruime zolderverdieping met laminaatvloer en twee veluxramen biedt tal van mogelijkheden (extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau).
De woning beschikt over een gezellig terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met zijdelingse toegang. Verder is er een praktische berging en een tuinhuis met betonvloer.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
- Verzicht
- Zeezicht
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Polderstraat 81 Bredene |
| Referentie: | 13367 |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan rustige weg, Aan water, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 185 m² |
| Perceelbreedte: | 5,2 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 5,2 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 23 m² |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 21 m² |
| Terras: | 22 m² |
| Tuin: | 58,62 m² |
| Tuin breedte: | 4,69 m |
| Tuin diepte: | 12,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 446 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 185 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190805-0002123461-RES-2 |
| EPC Index: | 150,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 5/08/2019 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |