Halfopen bebouwing in een rustige woonwijk te Loppem
LoppemStationsplein 19Over deze eigendom
Kijkdag zaterdag 2 mei van 10u tot 12u. Plan snel uw afspraak in voor deze topper!
In het centrum van Loppem, gelegen in een rustige woonwijk, vindt u deze halfopen bebouwing op een perceel van 195 m². De woning biedt een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, apart toilet, lichtrijke leefruimte en een ruime keuken met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een garage met wasvoorzieningen en toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een functionele badkamer. De zolder biedt bijkomende opbergruimte en is geïsoleerd. De westgerichte tuin wordt nog verder aangelegd en vormt een aangename buitenruimte met terras, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon.
De woning is voorzien van centrale verwarming op aardgas, deels vernieuwd schrijnwerk met dubbele beglazing en dakisolatie. Met een EPC-label D is er geen renovatieplicht.
Bijkomend worden nog enkele werken uitgevoerd, waaronder de afwerking van de tuin, het terras en de verdere isolatie van de garage. Kortom, een betaalbare woning met potentieel op een centrale maar rustige ligging.
EPC: 334 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU28747
- Centrum
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Stationsplein 19 Loppem |
| Referentie: | OU28747 |
| Vraagprijs: | € 315.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 02/05/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 195 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 19,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (7.10 m², 1350 m², 10.17 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 7 m² |
| Terras: | 22 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 10,75 m |
| Tuin diepte: | 7,56 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak - en plat dak met EPDM |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 547 |
| Kadastrale benaming: | 31017 ZEDELGEM 2 AFD/LOPPEM |
| Kadastrale Nummers: | C376M5 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 195 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241217-0003475190-RES-1 |
| EPC Index: | 334,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 17/12/2024 |
| EPC Geldig tot: | 17/12/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
LoppemStationsplein 19