Dit pand werd 37 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

In Oudenburg bevindt zich deze halfopen bebouwing op een perceel van 365 m², oorspronkelijk gebouwd in 1934 en gerenoveerd in 2021. De woning biedt heel wat potentieel, met reeds vernieuwde leidingen, dak, fundering en nog mogelijkheden tot verdere afwerking naar eigen smaak.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een inkomhal met tegelvloer en trap naar de verdieping. Aansluitend bevindt zich de leefruimte, eveneens afgewerkt met tegelvloer, die geniet van natuurlijk licht. Verder is er een veranda met toegang tot het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding met de buitenruimte.
De woning beschikt daarnaast over een keukenruimte die momenteel niet geïnstalleerd is, waardoor de koper deze volledig naar eigen wensen kan inrichten. Ook de badkamer is nog niet geïnstalleerd, maar is reeds voorzien van een nieuwe ketel, een toilet en de nodige ruimte voor douche en lavabo. Extra praktisch is de berging.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 17 m², met de mogelijkheid om deze op te splitsen zodat een tweede slaapkamer kan worden gecreëerd. Verder is er nog een zolderruimte, toegankelijk via een vaste trap, met laminaatvloer.

Deze woning is interessant voor wie op zoek is naar een betaalbare eigendom met verdere afwerkingskansen op een rustige ligging in Oudenburg.

Interesse? Contacteer ons en ontdek de mogelijkheden!

  • Centrum
Woonopp.
131 m²
Perceelopp.
365 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Vanderheydestraat 5
Oudenburg
Referentie:OU24935
Vraagprijs:€ 270.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad
Perceeloppervlakte:365 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:55 m
Bebouwde opp.:75 m²
Bewoonbare opp.:131 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:5,3 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Op te frissen

Indeling

Slaapkamers:2 (8.5 m², 8.5 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m², Woonkamer
Keuken:11 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen
Berging:9 m²
Zolder:17 m²
Veranda:8 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
505 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 299
Kadastrale Oppervlakte:365 m²
EPC Certificaat Nr.:20260323-0002287488-RES-2
EPC Index:505,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:23/03/2026
EPC Geldig tot:23/03/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden