Over deze eigendom
Op zoek naar een comfortabel en lichtrijk appartement? Dit verzorgd duplexappartement op de derde verdieping in Bredene combineert modern wooncomfort met een goede locatie.
Het appartement werd gebouwd in 2008 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 66 m². Dankzij de duplexindeling geniet u van een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en het slaapgedeelte. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met aansluitend een afzonderlijk toilet en een handige berging met aansluiting voor de wasmachine.
De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij de twee Veluxramen een aangename natuurlijke lichtinval. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen, waaronder een combi-oven, vaatwasmachine, kookplaat, dampkap en koelkast. Via het schuifraam bereikt u rechtstreeks het terras, waar u kunt genieten van een mooi en open zicht.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een veluxraam met verduistering en vliegenhor. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en toilet en vormt een comfortabele aanvulling op het slaapgedeelte.
Het appartement beschikt over PVC-ramen met HR-glas en veluxramen, centrale verwarming op aardgas en conforme elektrische installatie tot 2033. De gemeenschappelijke delen zijn goed onderhouden en het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging.
Dit duplexappartement is dan ook een interessante keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woonst in Bredene, maar ook voor investeerders.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
- Verzicht
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Robbe De Soete
Algemene info
| Adres: | Duinenstraat 326/0302 Bredene |
| Referentie: | OU29134 |
| Vraagprijs: | € 220.000 |
| Type: | Duplex |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 66 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Bouwlagen: | 4 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (10.28 m², 9.78 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 22 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1 m² |
| Terras: | 4 m² |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metroknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 751 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250630-0003618956-RES-1 |
| EPC Index: | 130,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 30/06/2025 |
| EPC Geldig tot: | 30/06/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |