Dit pand werd 4 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Op zoek naar een comfortabel en lichtrijk appartement? Dit verzorgd duplexappartement op de derde verdieping in Bredene combineert modern wooncomfort met een goede locatie.

Het appartement werd gebouwd in 2008 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 66 m². Dankzij de duplexindeling geniet u van een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en het slaapgedeelte. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met aansluitend een afzonderlijk toilet en een handige berging met aansluiting voor de wasmachine.

De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij de twee Veluxramen een aangename natuurlijke lichtinval. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen, waaronder een combi-oven, vaatwasmachine, kookplaat, dampkap en koelkast. Via het schuifraam bereikt u rechtstreeks het terras, waar u kunt genieten van een mooi en open zicht.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een veluxraam met verduistering en vliegenhor. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en toilet en vormt een comfortabele aanvulling op het slaapgedeelte.

Het appartement beschikt over PVC-ramen met HR-glas en veluxramen, centrale verwarming op aardgas en conforme elektrische installatie tot 2033. De gemeenschappelijke delen zijn goed onderhouden en het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging.

Dit duplexappartement is dan ook een interessante keuze voor wie op zoek is naar een instapklare woonst in Bredene, maar ook voor investeerders.

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

  • Verzicht
Woonopp.
66 m²
Duplex
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Terras
4 m²

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Robbe De Soete

Algemene info

Adres:Duinenstraat 326/0302
Bredene
Referentie:OU29134
Vraagprijs:€ 220.000
Type:Duplex
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Kust
Bewoonbare opp.:66 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2008
Bouwlagen:4
Op verdieping:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2 (10.28 m², 9.78 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:22 m², Woonkamer
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:1 m²
Terras:4 m²
Parking Types:Gratis

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metroknooppunt:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Tramknooppunt:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Tramhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Videofoon:Ja
130 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 751
EPC Certificaat Nr.:20250630-0003618956-RES-1
EPC Index:130,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:30/06/2025
EPC Geldig tot:30/06/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden