Dit pand werd 1 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze perfect instapklare eigendom brengt je meteen in vakantiestemming aan het kanaal Plassendale - Nieuwpoort met zicht op het water en achterliggend natuurgebied De Zwaanhoek. De woning is door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd tot in de puntjes.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met trap naar het verdiep, de tweede inkomdeur langs de garage (met automatische poort) die toegang biedt tot de tuin. Deze zeer ruime garage biedt mogelijkheden voor zowel de wagen, fietsen of moto. Alsook de wasplaats is hierin ondergebracht - Tevens is er ook een toilet met inloop douche op het gelijkvloers - zodat je na een sportactiviteit of werk meteen een frisse douche kan nemen.
De woning zelf beschikt over twee ruime slaapkamers op het verdiep met een ruime badkamer met grote inloopdressing (voordien waren hier drie slaapkamers en kleinere badkamer voorzien)
De ruime leefruimte is onderverdeeld in een zithoek met vaste kasten. Alsook een ontbijt/eetruimte met open keuken. Aanpalend heb je nog een ruime veranda met toegang tot de tuin.

Verder is er een ruim aangelegd en zongericht terras met kastanjehekken - er is ook een vrijstaand nieuw gemetseld en geïsoleerd tuinhuis/garage van zomaar 20m² die toegang verleent tot het jaagpad. In deze woning is aan alles gedacht en is alles functioneel gerenoveerd met oog voor detail.

Kortom, een werkelijke topper die je moet gezien hebben! Gerenoveerd in 2019, blanco keuring elektriciteit en EPC C-label = geen renovatieplicht. De woning is asbest-veilig! (Attest beschikbaar)

Richtprijs: Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt gecommuniceerd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.

Algemene info

Adres:Stationsstraat 59
Oudenburg
Referentie:OU25577
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan vaarwater, Open ligging
Bewoonbare opp.:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Renovatiejaar:2019
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:146 m²
Tuin breedte:12,45 m
Tuin diepte:11,75 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
241 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 327
Kadastrale Oppervlakte:286 m²
EPC Certificaat Nr.:20240726-0003324665-RES-1
EPC Index:241,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:26/07/2024
EPC Geldig tot:26/07/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden