Perfect instapklare woning te Oudenburg op 286 m² langs kanaal Plassendale-Nieuwpoort.
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
Deze perfect instapklare eigendom brengt je meteen in vakantiestemming aan het kanaal Plassendale - Nieuwpoort met zicht op het water en achterliggend natuurgebied De Zwaanhoek. De woning is door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd tot in de puntjes.
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met trap naar het verdiep, de tweede inkomdeur langs de garage (met automatische poort) die toegang biedt tot de tuin. Deze zeer ruime garage biedt mogelijkheden voor zowel de wagen, fietsen of moto. Alsook de wasplaats is hierin ondergebracht - Tevens is er ook een toilet met inloop douche op het gelijkvloers - zodat je na een sportactiviteit of werk meteen een frisse douche kan nemen.
De woning zelf beschikt over twee ruime slaapkamers op het verdiep met een ruime badkamer met grote inloopdressing (voordien waren hier drie slaapkamers en kleinere badkamer voorzien)
De ruime leefruimte is onderverdeeld in een zithoek met vaste kasten. Alsook een ontbijt/eetruimte met open keuken. Aanpalend heb je nog een ruime veranda met toegang tot de tuin.
Verder is er een ruim aangelegd en zongericht terras met kastanjehekken - er is ook een vrijstaand nieuw gemetseld en geïsoleerd tuinhuis/garage van zomaar 20m² die toegang verleent tot het jaagpad. In deze woning is aan alles gedacht en is alles functioneel gerenoveerd met oog voor detail.
Kortom, een werkelijke topper die je moet gezien hebben! Gerenoveerd in 2019, blanco keuring elektriciteit en EPC C-label = geen renovatieplicht. De woning is asbest-veilig! (Attest beschikbaar)
Richtprijs: Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt gecommuniceerd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.
Algemene info
Adres: | Stationsstraat 59 Oudenburg |
Referentie: | OU25577 |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan vaarwater, Open ligging |
Bewoonbare opp.: | 150 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1968 |
Renovatiejaar: | 2019 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 2 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Tuin: | 146 m² |
Tuin breedte: | 12,45 m |
Tuin diepte: | 11,75 m |
Tuin oriëntatie: | West |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Garage: | 2 |
Garage Types: | Inpandig |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
Comfort
Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel |
Elektriciteit: | Conform |
Verwarming: | Hoogrendementsketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 327 |
Kadastrale Oppervlakte: | 286 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20240726-0003324665-RES-1 |
EPC Index: | 241,00KWh/m²/jaarC |
EPC Opmaakdatum: | 26/07/2024 |
EPC Geldig tot: | 26/07/2034 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |