Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 08/08 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven) Authentieke hoeve met bijgebouwen en prachtige verzichten in Houtem (Veurne)
Op zoek naar een uniek renovatie- of nieuwbouwproject op een uitzonderlijke locatie? Deze authentieke landelijke hoeve in het charmante Houtem, deelgemeente van Veurne, biedt een zeldzame kans voor liefhebbers van ruimte, rust en het landelijke leven. Een enorme troef is dat het eigendom reeds gekend is als zonevreemde woning.
De eigendom is volledig te renoveren of mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften, de ideale locatie vormen voor een nieuwbouwproject. De aanwezige bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden voor opslag, hobby's, dieren of een combinatie van wonen en werken. Wat deze eigendom echt bijzonder maakt, is de idyllische ligging. Omgeven door open velden geniet u hier elke dag van weidse verzichten, maximale rust en een prachtig uitzicht op het omliggende polderlandschap. Tegelijk bevindt u zich op slechts enkele minuten van Veurne, met een vlotte verbinding naar de kust, de E40 en Frankrijk. Bent u op zoek naar een eigendom waar u uw droomwoning kunt realiseren op een unieke locatie? Dan is deze hoeve absoluut een bezoek waard. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging
- Verzicht
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Houtemstraat 26 Veurne |
| Referentie: | NI26078 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Perceeloppervlakte: | 2.605 m² |
| Perceelbreedte: | 65 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Gevelbreedte: | 40 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (15 m², 9 m², 9 m²) |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Zolder: | 37 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 33 m² |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | VEURNE / AFD 11 / SECTIE C |
| Kadastrale Nummers: | 95B P0000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250123-0003511820-RES-1 |
| EPC Index: | 1088,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 23/01/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |