Over deze eigendom
In het hart van Oostkamp, op wandelafstand van het prachtige Nieuwenhovebos en het centrum, bevindt zich deze verzorgde en energiezuinige bel-etagewoning met EPC-label C. U geniet hier van een rustige, groene omgeving, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen zich vlakbij bevinden.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de ruime inkomhal. Verder vindt u er een grote garage en een praktische berging voor de technische installaties. De lichtrijke veranda kan perfect dienstdoen als extra leefruimte. Aansluitend bevindt zich een eerste badkamer met douchecabine en lavabo. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om ingericht te worden als gelijkvloerse slaapkamer. Vanuit de veranda heeft u toegang tot de mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin.
De eerste verdieping omvat een gezellige en lichtrijke leefruimte met eetkamer, een functionele keuken en een apart toilet met lavabo en extra bergruimte.
Via de nachthal op de tweede verdieping bereikt u drie comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer.
Warm geworden van deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Nieuwenhovelaan 23 Oostkamp |
| Referentie: | BR00402 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 08/08/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 230 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 28,5 m |
| Bebouwde opp.: | 95 m² |
| Bewoonbare opp.: | 152 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Inhoud: | 478 m³ |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (8.04 m², 16.48 m², 10.59 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 12 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 6,6 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stookolie |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 751 |
| Kadastrale benaming: | 31403 Oostkamp 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 19 Y P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 203 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251210-0003750482-RES-1 |
| EPC Index: | 221,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 10/12/2025 |
| EPC Geldig tot: | 10/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |