Neoclassicistisch landhuis "De Campagne" met majestueuze tuin en bijgebouwen.
Helaas, dit pand is verkocht
Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u inOver dit pand
In het hart van Oudenburg bevindt zich het indrukwekkende landhuis "De Campagne", een beschermd neoclassicistisch erfgoed met een rijke geschiedenis en een unieke uitstraling. Dit karaktervolle eigendom, gelegen op een perceel van 1.970 m², combineert authentieke charme met royale leefruimtes en een prachtige tuin.
Binnen vindt u statige woonvertrekken met hoge plafonds, sierlijke marmeren schouwen en elegante parketvloeren. De ruime living en eetkamer baden in het licht en ademen klasse. De aparte keuken, berging en kelder bieden extra functionaliteit. Op de eerste verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer, terwijl de grote zolder tal van mogelijkheden biedt.
Buiten geniet u van een idyllische tuin met een zonneterras en charmante bijgebouwen, waaronder een koetshuis en berging. Dit unieke eigendom biedt een zeldzame kans om te wonen in een stukje historisch erfgoed, met respect voor het verleden en ruimte voor de toekomst.
Algemene info
| Adres: | Stationsstraat 103 Oudenburg |
| Referentie: | OU24930 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan vaarwater |
| Perceeloppervlakte: | 1.970 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 72 m |
| Bewoonbare opp.: | 480 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 16 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (27.93 m², 20.97 m², 25.27 m², 15.92 m², 23.63 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 54 m², Woonkamer |
| Keuken: | 20 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 19 m² |
| Zolder: | 76 m² |
| Kelder: | 99 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 1.650 m² |
| Tuin breedte: | 34 m |
| Tuin diepte: | 62 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - + plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.031 |
| Kadastrale benaming: | Oudenburg, 1e afdeling |
| Kadastrale Nummers: | B 0001Y20 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.970 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240116-0003110397-RES-1 |
| EPC Index: | 558,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 16/01/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/01/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |