Dit pand werd 27 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

In de Goedeboterstraat te Oudenburg, ter hoogte van huisnummer 23 bouwt Residentie Vastgoed weldra een nieuwe, ruime, landelijke nieuwbouwwoning met landelijk verzicht op een perceel van 550 m².
Deze nieuw te bouwen woning kenmerkt zich door zijn centrale ligging ten opzichte van het centrum van Oudenburg doch ademt de omgeving een oase van rust uit door zijn ligging in de Oudenburgse polders. Daarnaast is de woning vlot bereikbaar met het openbaar vervoer. Dit wordt gewaarborgd door een bushalte op zo’n 650 meter afstand.

Oudenburg is een stad die de voordelen van een plattelandsgemeente en een centrumstad op een harmonieuze manier combineert. Zo heeft Oudenburg tal van restaurantjes, supermarkten, bakkers, slagers, detailzaken, … en dit allemaal op nog geen kilometer van de woning. Daarnaast is het tevens rustig vertoeven in Oudenburg met zijn lang uitgestrekte velden en prachtige natuurdomeinen. Één van de grootste troeven van stad Oudenburg is zijn ligging, dit was ook de Romeinen niet ontgaan, wiens nederzettingen in Oudenburg gesitueerd waren. Oudenburg gelegen in de driehoek Oostende, Jabbeke, Gistel. Gelegen aan tal van invalswegen en de autosnelwegen richting kust en binnenland.

Deze halfopen woning ligt op een perceel van 550 m², waarvan zo’n 109 m² bebouwd. Deze ruime woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo’n 195 m²!
Deze woning biedt op een gelijkvloerse verdieping uit een ruime inkomhal met apart toilet. Een leefruimte met open ingerichte keuken die uitkijk biedt op het Vlaamse polderlandschap. Overigens is er nog een ruime inpandige garage van 27 m².
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal met apart toilet, 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een badkamer die plaats kan bieden aan een douche, bad en dubbele lavabo. Eveneens is er een ruime bergruimte en zolder aanwezig. (Gvg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OU28111

Vraag gerust naar ons lastenboek en plannen op kantoor!

Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed

Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed.

Woonopp.
195 m²
Perceelopp.
550 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseur

Jonas Schaep

Algemene info

Adres:Goedeboterstraat 23
Oudenburg
Referentie:OU28111
Vraagprijs:€ 507.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:550 m²
Perceelbreedte:14,91 m
Perceeldiepte:40,4 m
Bebouwde opp.:109 m²
Bewoonbare opp.:195 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2026
Gevelbreedte:8,85 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:550 m²
EPC E-peil:30,00
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseur

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden