Dit pand werd 11 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze goed onderhouden bungalow is gelegen op een ruim perceel van 747 vierkante meter te Westkerke. Vooraan is er voldoende parking met plaats voor een 6-tal wagens. Rechts van de woning is een geasfalteerde oprit die toegang biedt tot de ruime garage met elektrische poort. Door de keuze en beroep van de eigenaars is er weinig groen te bespeuren maar uiteraard kan je op dit ruime perceel de nodige aanpassingen doen en genieten van het groen vanuit elke ruimte in het huis.

Binnenin de woning vindt u een gezellige en ruime woonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, aansluitend is de veranda die voorzien is van elektrische screens. De keuken werd vernieuwd in 2009 en is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Verder zijn er nog twee ruime slaapkamers, badkamer met douche, apart toilet, ruime hall met opbergkasten en ruime garage met toegang tot de zolder. Achteraan de woning is een ruime berging/atelier voorzien. Deze ruimte kan nog dienst doen als slaapkamer, polyvalente ruimte of opgesplitst worden met de reeds vaste trap naar het verdiep.

Verdere weetjes:
De eigenaars verwijderen nog de grote container achteraan de woning.
Het asbest materiaal in de tuinberging is al verwijderd door de huidige eigenaars.
Het EPC rapport kan verbeterd worden door isolatie aan te brengen in de vloerplaat van de zolder. Alsook het type verwarming te veranderen en te kiezen voor een energiezuinig alternatief.

Meer info of een bezoek? contacteer ons vrijblijvend 059250590
EPC 798 kwh/m² - UC:2937744 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU24339

Woonopp.
194 m²
Perceelopp.
747 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Gistelsesteenweg 134
Oudenburg
Referentie:OU24339
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:747 m²
Bewoonbare opp.:194 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Renovatiejaar:2009
Op verdieping:0

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:46 m²
Keuken:18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Veranda:12 m²
Tuin:Ja
Garage:1
Garage Oppervlakte:45 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:6

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Elektriciteit
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
798 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 783
Kadastrale Oppervlakte:747 m²
EPC Certificaat Nr.:20230706-0002937744-RES-1
EPC Index:798,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:6/07/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden