Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en tuin in Oostende
OostendeNieuwpoortsesteenweg 749Over deze eigendom
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een aangename tuin en tal van mogelijkheden? Dan is deze woning in Oostende zeker een bezoek waard!
Deze woning, gebouwd in 1961, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 176 m² en is gelegen op een perceel van 333 m². Dankzij de praktische indeling en de vier slaapkamers biedt deze woning heel wat ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met ingebouwde kast, die toegang geeft tot de leefruimte en de keuken. De leefruimte vormt een aangename plek om samen te komen, terwijl de keuken is uitgerust met een gasfornuis, dampkap en dubbele spoelbak.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad, lavabo, toilet en aansluiting voor een wasmachine. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een extra doorloopkamer en een nachthal met praktische hangkasten. Zo beschikt u over heel wat mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten.
Ook buiten valt er volop te genieten. De volledig omheinde tuin met terras biedt een fijne plek om te ontspannen, gezellig buiten te eten of te genieten van zonnige dagen. Achteraan bevindt zich bovendien een tuinhuis dat extra bergruimte voorziet.
De woning is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en beschikt over een Vaillant-cv-ketel van 2022. De elektrische installatie is conform tot 2044. Met een EPC-score van 345 kWh/m² per jaar en een D-label vormt deze woning een interessante basis om er uw eigen thuis van te maken.
Kortom, een ruime woning met vier slaapkamers, een aangename tuin en tal van mogelijkheden, gelegen in Oostende. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort en een woning graag verder naar eigen smaak inricht.
Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Robbe De Soete
Algemene info
| Adres: | Nieuwpoortsesteenweg 749 Oostende |
| Referentie: | OU29289 |
| Vraagprijs: | € 315.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 24/10/2026 van 14:00 tot 16:00 Inschrijven via de website. |
| Ligging: | Stad |
| Perceeloppervlakte: | 333 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 56 m |
| Bebouwde opp.: | 72 m² |
| Bewoonbare opp.: | 176 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15.58 m², 11.68 m², 11.84 m², 10.56 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 208 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 330 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210109-0002357608-RES-1 |
| EPC Index: | 345,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 9/01/2021 |
| EPC Geldig tot: | 9/01/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |