Dit pand werd 48 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Welkom in de Ernest Claeslaan 45 te Lichtervelde! Deze ruime halfopen woning bevindt zich op het einde van een doodlopende straat in een rustige, residentiële woonwijk. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid van supermarkten, winkels, scholen, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet. De bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de ingerichte keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische wasplaats.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een handige berging en een badkamer uitgerust met een douchebad en lavabo.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De prachtige, onderhoudsvriendelijke en zuidgerichte achtertuin vormt de ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de eigendom over een carport, een praktische tuinberging en een aangename zijtuin.

Warm geworden van deze recente woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

Woonopp.
90 m²
Perceelopp.
345 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Ernest Claeslaan 45
Lichtervelde
Referentie:TO25227
Vraagprijs:€ 315.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Open huis:24/10/2026 van 10:00 tot 12:00
Ligging:In woonwijk, Gemeente
Perceeloppervlakte:345 m²
Perceelbreedte:8,8 m
Perceeldiepte:38 m
Bebouwde opp.:81 m²
Bewoonbare opp.:90 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2015
Inhoud:379 m³
Gevelbreedte:5,6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (12.08 m², 8.41 m², 8.41 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:1 m²
Terras:56 m²
Wasplaats:6 m²
Tuin:230 m²
Tuin breedte:8,8 m
Tuin diepte:34,4 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Garage Types:Carport
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Elektrisch
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
154 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 432
Kadastrale benaming:Ernest Claeslaan 45
Kadastrale Nummers:0742/00T2
Kadastrale Oppervlakte:345 m²
EPC Certificaat Nr.:20261008-0003971064-RES-1
EPC Index:154,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:8/10/2026
EPC Geldig tot:8/10/2036
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden