Over dit pand
Gelegen tussen het rustige Ruddervoorde en het bruisende Torhout en in de nabijheid van de E403 vinden we deze karaktervolle en royale woning.
Hier wordt je verwelkomd in een ruime inkom met aparte toegangen tot de vele praktische ruimtes. De living geniet van de gezelligheid van een open haard en veel lichtinval. Hier is ook rechtstreekse toegang tot het terras en de tuin. Aansluitend treffen we de eiken keuken die voorzien is van heel wat kastruimte en de nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Tussen de keuken en de garage met aparte werkplaats bevindt zich de wasplaats met eveneens de nodige bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers, waarvan één uitgerust met maatkasten, bureau en bed. De ruime badkamers is voorzien van een ligbad en een instapdouche.
Genieten van rust en gezelligheid kan perfect in deze rustige en eenvoudig te onderhouden tuin.
Parkeren is geen zorg bij deze woning, er is voldoende plaats in de garage, de carport of op de oprit om de wagens te voorzien van de nodige plaats.
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaars die al dan niet het bod kunnen aanvaarden.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
Adres: | Speienstraat 14 Oostkamp |
Referentie: | TO23336 |
Vraagprijs: | € 379.500 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 566 m² |
Perceelbreedte: | 32 m |
Perceeldiepte: | 33,5 m |
Bebouwde opp.: | 195 m² |
Bewoonbare opp.: | 245 m² |
Type constructie: | Beton |
Bouwjaar: | 1984 |
Inhoud: | 752 m³ |
Gevelbreedte: | 20,8 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (16.83 m², 16.64 m², 15.80 m², 13.70 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 43 m², Woonkamer |
Keuken: | 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Wasplaats: | 11 m² |
Tuin: | 238 m² |
Tuin breedte: | 19,7 m |
Tuin diepte: | 32,5 m |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Garage Oppervlakte: | 35 m² |
Garage Types: | Carport, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Parking: | 5 |
Comfort
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Elektriciteit, Andere - houtkachel |
Verwarmd water: | Individueel |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 909 |
Kadastrale benaming: | Oostkamp 5 AFD/ Ruddervoorde/ Speienstraat 14 |
Kadastrale Nummers: | H449/00V2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 566 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20231214-0003074510-RES-1 |
EPC Index: | 532,00KWh/m²/jaarF |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 14/12/2023 |
EPC Geldig tot: | 14/12/2033 |
CO2 Emissie Index: | 15637,00kg CO2/m²/jaar |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |