KIJKDAG vrijdag 31/10 van 16u tot 18u, op afspraak!
OostkampNieuwenhovelaan 100Over deze eigendom
Gelegen in de groene en rustige Nieuwenhovelaan te Oostkamp vindt u deze te renoveren woning met vier slaapkamers, garage en aangename tuin. De woning ligt aan de rand van het bos, waardoor u dagelijks kunt genieten van natuur, wandelpaden en rust, terwijl het centrum van Oostkamp en Brugge op slechts enkele minuten rijden liggen.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal met gastentoilet en plaats voor vestiaire, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met gezellige houtkachel en een prachtig uitzicht op het Nieuwenhovebos. De keuken is voorzien van toestellen en biedt de mogelijkheid om keuken en leefruimte te integreren tot één open geheel door het verwijderen van een tussenmuur. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een praktische garage/wasplaats en een ruime veranda die uitkijkt op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met douche, lavabo en toilet. Buiten geniet u van een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid, een handige buitenberging en een tuin omgeven door groen, die zorgt voor maximale privacy en rust.
Warm geworden van deze super gelegen woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Nieuwenhovelaan 100 Oostkamp |
| Referentie: | OU28140 |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 31/10/2025 van 16:00 tot 18:00 |
| Perceeloppervlakte: | 462 m² |
| Perceelbreedte: | 13,5 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 162 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Inhoud: | 564 m³ |
| Gevelbreedte: | 13,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (12.38 m², 12.10 m², 18.1 m², 7.2 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Veranda: | 28 m² |
| Tuin: | 220 m² |
| Tuin breedte: | 13,5 m |
| Tuin diepte: | 24 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 25 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Manueel/ elektrisch |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 753 |
| Kadastrale benaming: | Nieuwenhovelaan 100 Torhout |
| Kadastrale Nummers: | F33/00V2 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 462 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251009-0003705132-RES-1 |
| EPC Index: | 340,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 9/10/2025 |
| EPC Geldig tot: | 9/10/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |