Dit pand werd 37 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Welkom in deze charmante halfopen bebouwing te Oostkamp. Centraal gelegen nabij autosnelwegen, winkels en scholen, met EPC label B.

Een absolute blikvanger is de volledig vergunde aparte buitenunit met eigen leefruimte, slaapkamer en badkamer. Deze wordt succesvol verhuurd via vakantieverhuur en genereert een gemiddelde netto-huur van € 1.157 per maand na onderhoudskosten. Dit zorgt voor een stabiele inkomstenstroom die een enorm positief effect heeft op uw krediet: de huurinkomsten verlagen het nettogewicht van de lening aanzienlijk, waardoor u vaak meer kunt lenen of maandelijks meer financiële ademruimte houdt. Een kant-en-klare rendabele investering!

Binnen wacht een lichtrijke leefruimte met eetplaats en volledig uitgeruste keuken (met dakkoepel), een slaapkamer en badkamer met ligbad en inloopdouche op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een apart toilet. De zolder is ingericht als extra kamer met airco en verwarming.

De verzorgde tuin met tuinhuis en ruime garage maken het geheel compleet.
Interesse in deze charmante woning met rendabele buitenunit?
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek! Wij informeren u graag over de huurcijfers en financieringsmogelijkheden.

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.

Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

Woonopp.
221 m²
Perceelopp.
275 m²
5 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
3 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Meulemanstraat 11
Oostkamp
Referentie:OU28085
Vraagprijs:€ 567.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad centrum
Perceeloppervlakte:275 m²
Perceelbreedte:10,06 m
Perceeldiepte:28,23 m
Bebouwde opp.:157 m²
Bewoonbare opp.:221 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1953
Gevelbreedte:7,57 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (14.72 m², 11.33 m², 13.57 m², 14.96 m², 13.56 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:28 m², U-kamer
Keuken:23 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:23 m²
Terras:Ja
Tuin:119 m²
Tuin breedte:5,87 m
Tuin diepte:18,17 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Dwarskap
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
188 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 880
Kadastrale benaming:31403 Oostkamp 3 AFD
Kadastrale Nummers:0721G4P0000
Kadastrale Oppervlakte:275 m²
EPC Certificaat Nr.:20250828-0003673837-RES-1
EPC Opmaakdatum:28/08/2025
EPC Geldig tot:28/08/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden