KIJKDAG zaterdag 9 mei van 10u tot 12u (inschrijven via residentievastgoed.be)
NieuwpoortAstridlaan 49Over deze eigendom
Ruime en instapklare rijwoning in het hart van Nieuwpoort op 284 m² met garage en nieuwe oprit!
Deze verrassend ruime woning (274 m²) combineert comfort en een centrale ligging. U geniet van een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en 3 à 4 volwaardige slaapkamers, inclusief een royale master met dressing en bureau en terras.
De woning werd doorheen de jaren grondig vernieuwd (dak geïsoleerd, conforme elektriciteit, EPC C) en is perfect onderhouden.
Achteraan vindt u een zonnige westgerichte tuin (194 m²), ideaal om tot rust te komen. Extra troeven zijn de garage, ruime kelder.
Een ideale gezinswoning of investering op wandelafstand van alles wat Nieuwpoort te bieden heeft!
KIJKDAG zaterdag 9 mei van 10u tot 12u (inschrijven via residentievastgoed.be)
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, zowel hoger als lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
(Ref. NI27487)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Astridlaan 49 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI27487 |
| Vraagprijs: | € 550.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 09/05/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 284 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 274 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 8,5 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (0 m², 0 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 28 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 15 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 40 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 194 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Rolluiken: | Ja - elektrisch |
| Zonnewering: | Ja - automatische bediening |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 961 |
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 31 W40 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 284 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210224-0002374250-RES-1 |
| EPC Index: | 229,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 24/02/2021 |
| EPC Geldig tot: | 24/02/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
NieuwpoortAstridlaan 49