Over dit pand
Welkom in de Hillestraat 17, deze karaktervolle villawoning geniet van het beste van twee werelden, de landelijke omgeving en de vlotte connectie naar het centrum van Ruddervoorde en de autosnelweg.
U wordt verwelkomd in de inkom die weg geeft naar de verschillende ruimtes van de woning. De leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval doorheen de dag. Aansluitend is er een ruime keuken die perfect kan ingericht worden naar uw wensen! Daarnaast is er een badkamer die kan ingericht worden als bijkeuken of wasplaats. Op het verdiep zijn er vier volwaardige slaapkamers en een ruimte die kan omgevormd worden tot tweede badkamer.
De buitenomgeving van deze woning is een ware oase van rust. Omringd door weelderig groen, kun je genieten van een vredige omgeving, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt het terrein over een praktische berging en garage, waar je tuinbenodigdheden en andere spullen kunt opbergen.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Jouw adviseur
Marc Buzeijn
Algemene info
Adres: | Hillestraat 17 Oostkamp |
Referentie: | TO23220 |
Vraagprijs: | € 349.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 1.012 m² |
Perceelbreedte: | 17,5 m |
Perceeldiepte: | 58,5 m |
Bebouwde opp.: | 91 m² |
Bewoonbare opp.: | 171 m² |
Type constructie: | Beton |
Bouwjaar: | 1952 |
Inhoud: | 507 m³ |
Gevelbreedte: | 9,5 m |
Bouwlagen: | 2 |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (17.28 m², 17.13 m², 14.68 m², 13.07 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 33 m², Doorzonkamer |
Keuken: | 19 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
Kelder: | 8 m² |
Tuin: | 921 m² |
Tuin breedte: | 17,5 m |
Tuin diepte: | 58,5 m |
Tuin oriëntatie: | Noord-West |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 15 m² |
Garage Types: | Garagebox, Gelijkvloers |
Parking: | 3 |
Comfort
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | PVC, Hout |
Dak: | Mansardedak |
Dakbedekking: | Leisteen |
Gevel: | Baksteen |
Beglazing: | Enkel, Dubbel |
Elektriciteit: | Dubbelvoudig tarief |
Verwarming: | Gaskachels |
Verwarmd water: | Elektriciteit |
Isolatie: | Geen isolatie |
Internet: | Ja |
Rolluiken: | Ja - manueel |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 369 |
Kadastrale benaming: | Oostkamp 5 AFD/ Ruddervoorde/ Hillestraat 17 |
Kadastrale Nummers: | B519 H2 P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 1.012 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20230930-0003002848-RES-1 |
EPC Index: | 762,00KWh/m²/jaarF |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 30/09/2023 |
EPC Geldig tot: | 30/09/2033 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Andere |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | D |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |