Volledig gerenoveerde woning op landelijke ligging te Eernegem
EernegemStreulestraat 59Over dit pand
Deze volledig gerenoveerde woning is uiterst rustig gelegen. Door zijn landelijke omgeving te Eernegem kan men hier ten volle genieten van de rust. De woning werd volledig gerenoveerd in 2023 en werd voorzien van alle hedendaags comfort, waarbij ook rekening werd gehouden met de energiezuinigheid. De woning werd volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe ramen en warmtepomp. Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in de lichtrijke living met eigentijdse ingerichte open keuken. De leefruimte geeft uit op een mooie zuidgerichte tuin met groot terras. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een ruime slaapkamer met eigen badkamer en toilet. In de hal is een tweede toilet aanwezig, alsook toegang tot de garage met bergruimte die ook rechtstreekse toegang geeft tot de tuin. Op de verdieping vinden we een tweede ruime slaapkamer, een berging/bureau/dressing en een ingerichte badkamer met douche en lavabomeubel. Deze woning is de ideale starterswoning voor wie houdt van rust! EPC: 135 kWh/m² (Vg, Ag, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25176
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Streulestraat 59 Eernegem |
| Referentie: | OU25176 |
| Vraagprijs: | € 395.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 368 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bebouwde opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1934 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 1 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 208 m² |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 26 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - en deels plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 210 |
| Kadastrale benaming: | Ichtegem 2 AFD/Eernegem/sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 218L/P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 368 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240330-0003194783-RES-1 |
| EPC Index: | 135,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 30/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 30/03/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |