Dit pand werd 40 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze veelzijdige eigendom biedt een perfecte mix van professioneel en privégebruik. Gelegen op een strategische commerciële locatie bestaat het gebouw uit een kantoorruimte van ca. 150 m², een aansluitend magazijn van ca. 100 m² en een volledig gerenoveerde woning van ca. 250 m².

Het kantoor op het gelijkvloers is instapklaar en voorzien van een aparte bureauruimte, twee vergaderruimtes, eetruimte met keuken, toilet en technische ruimte. De aanpalende magazijnruimte beschikt over een eigen toilet en douche, ideaal voor diverse beroepsactiviteiten.

De woning werd in 2022 volledig vernieuwd en beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte met zithoek en open keuken, die toegang biedt tot een zonnig terras. Deze leidt naar een groene tuin met verwarmd zwembad, poolhouse en tuinhuis. Verder zijn er vijf slaapkamers (twee op de eerste verdieping, drie op de tweede), een badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.

De huidige indeling is volledig aanpasbaar aan uw wensen, zodat u het maximale uit de ruimte kunt halen. U bent van harte welkom om langs te komen en samen te bekijken hoe uw ideeën afgestemd kunnen worden op de bestaande indeling.

De eigendom biedt meerdere parkeerplaatsen vooraan en langs de zijkant. Dankzij de centrale ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid richting E40, Oostkamp en Hertsberge.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Kantoor
Perceelopp.
1 198 m²

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Lindsay Dewilde

Algemene info

Adres:Hertsbergsestraat 34
Oostkamp
Referentie:TO23558
Vraagprijs:€ 999.000
Type:Commercieel kantoor
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.198 m²
Perceelbreedte:27 m
Perceeldiepte:53,5 m
Bebouwde opp.:350 m²
Bouwjaar:1956
Renovatiejaar:2022
Inhoud:375 m³
Bouwlagen:2
Verhuurbare vloeroppervlakte:243 m²

Indeling

WC:1
Bureau:2
Keuken:20 m²
Opslagruimte:95 m²
Kelder:10 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op minder dan 500 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
(Stads)centrum:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Dak:Andere
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Alarm:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - manueel
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja
188 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.221
Kadastrale benaming:Hertsbergsestraat 34/ Oostkamp
Kadastrale Nummers:E376H2P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.198 m²
EPC Certificaat Nr.:20240614-0002248900-RES-2
EPC Index:188,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:14/06/2024
EPC Geldig tot:14/06/2034
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden