Dit pand werd 91 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Ruime, statige en karaktervolle villa gelegen in de Simli-wijk te Nieuwpoort op 1151 m² - topligging!

Deze prachtige, woning in het charmante Nieuwpoort biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een ideale ligging. Met een royaal perceel van 1.151 m² en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 376 m², is dit de perfecte thuisbasis voor grote gezinnen of liefhebbers van extra ruimte.

✅ 6/7 ruime slaapkamers – ideaal voor gezinnen of als B&B-vakantievilla
✅ 2 stijlvolle badkamers – praktisch ingericht
✅ Deels gerenoveerd in 2014 – wooncomfort
✅ Garage + ruime parkeergelegenheid – altijd plaats voor de wagen
✅ Grote tuin op het noordwesten – perfect voor avondzon en ontspanning

De ligging is uitstekend: op een steenworp afstand van het de havengeul, winkels en openbaar vervoer. Bovendien ben je in enkele minuten aan het strand en de zee, ideaal voor ontspanning en recreatie.

📞 Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Kom langs en ontdek of dit jouw droomwoning is!

EPC: 487 kwh/m² (E-label) vraag naar ons renovatierapport (simulatie naar B) (Ref. NI25631)

Woonopp.
376 m²
Perceelopp.
1 151 m²
6 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
3 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Sam De Hantsetters

Dries Six

Algemene info

Adres:Bastienweg 6
Nieuwpoort
Referentie:NI25631
Vraagprijs:€ 1.100.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:1.151 m²
Perceelbreedte:42 m
Perceeldiepte:28 m
Bewoonbare opp.:376 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1934
Renovatiejaar:2014
Gevelbreedte:10 m

Indeling

Slaapkamers:6 (10 m², 10 m², 18 m², 16 m², 19 m², 20 m²)
Badkamers:2
WC:3
Bureau:1
Woonkamer:25 m²
Keuken:Ja
Kelder:15 m²
Balkon:3 m²
Tuin:1.151 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:51 m²
Parking:4

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Aardgas, Andere - Houtkachel
487 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.683
Kadastrale benaming:NIEUWPOORT / AFD 2 / SECTIE D
Kadastrale Nummers:198 B P0000
Kadastrale Oppervlakte:1.151 m²
EPC Certificaat Nr.:20241209-0003473512-RES-1
EPC Index:487,00KWh/m²/jaarE
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:9/12/2024
EPC Geldig tot:9/12/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden