Dit pand werd 2 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Te Oostende nabij de Torhoutsesteenweg waar het bruist van de winkelcentra vinden we langs de Steensedijk ter hoogte van nummer 130, deze 2 ruime stadswoningen terug. Deze woningen worden gekenmerkt door hun modern design en hun ruime oppervlaktes met een bewoonbaar oppervlakte van net geen 200 m² bieden deze woningen een zee van ruimte aan.

De woningen liggen langs de Steensedijk, dicht bij het charmante centrum van Stene, een deelgemeente van Oostende. Ze zijn omgeven door een rustige buurt met een mix van open en gesloten bebouwingen. De woningen bevinden zich op ongeveer 450 meter van de Torhoutsesteenweg, een bekende straat met veel winkelcentra in Oostende.

De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts 60 meter afstand. Bovendien ligt de site vlakbij de tuinen van Stene, een prachtig natuurgebied in de Vlaamse polders.

Hierdoor biedt deze locatie u zowel een levendige als rustige, charmante en groene omgeving om te wonen.

De woning met lotnummer 2 ligt op een perceel van 243 m², waarvan zo'n 90,18 m² bebouwd. Deze woning heeft een bewoonbaar oppervlakte van 195,74 m² waardoor het nog net (onder de 200 m²) binnen de voorwaarden van de 6% btw valt. Deze woning is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van een inkom met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een ruime inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden er zich naast de nachthal nog 2 slaapkamers en een extra bergruimte. Overigens beschikt deze woning over een mooie/ charmante tuin. Deze woning wordt tot in de puntjes afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, waarin u als koper volledige inspraak in de afwerking hebt. (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OU25539

Vraag gerust naar ons lastenboek en plannen op kantoor!
Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed
Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed.

Woonopp.
196 m²
Perceelopp.
243 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseur

Jonas Schaep

Algemene info

Adres:Steensedijk 130/lot 2
Oostende
Referentie:OU25539 lot 2
Vraagprijs:€ 494.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:243 m²
Perceelbreedte:8,1 m
Perceeldiepte:30 m
Bebouwde opp.:90 m²
Bewoonbare opp.:196 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Gevelbreedte:8,1 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord
Garage:1
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS-voorhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Metro knooppunt:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale Oppervlakte:243 m²
EPC E-peil:30,00
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseur

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden