Dit pand werd 85 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Welkom in de A. Rodenbachlaan 11, een ruime en karaktervolle woning gelegen in een doodlopende straat nabij de markt van Lichtervelde. In de nabije omgeving vindt u alle voorzieningen, zoals supermarkten, bakkers, slagers, restaurants en veel meer!

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende inkomhal met een stijlvolle houten trap die naar de eerste verdieping leidt. De leefruimte beschikt over grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Aansluitend is er een landelijke keuken, voorzien van apparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden. De woning beschikt over twee badkamers, vier slaapkamers en een zolder die omgetoverd kan worden tot een vijfde slaapkamer, perfect voor een groot gezin of voor wie extra ruimte zoekt voor een kantoor of hobbykamer. Bovendien is er een aparte ruimte met een eigen leefruimte en keuken, ideaal voor een kangoeroewoning, het inrichten van een zelfstandige studio of het gebruik als garage!

De buitenomgeving van deze woning is een echt pareltje! Een volledig omheinde tuin met een tuinhuis, een groot terras van 60 m² en een oprit met plaats voor vier wagens.

Warm geworden van deze karaktervolle woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod, hoger of lager dan deze richtprijs, wordt overgemaakt aan de eigenaars, die al dan niet het bod kunnen aanvaarden.

Woonopp.
246 m²
Perceelopp.
764 m²
4 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
3 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Lindsay Dewilde

Algemene info

Adres:A. Rodenbachlaan 11
Lichtervelde
Referentie:TO23718
Vraagprijs:€ 439.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:764 m²
Perceelbreedte:26,5 m
Perceeldiepte:29,53 m
Bebouwde opp.:204 m²
Bewoonbare opp.:246 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:1981
Renovatiejaar:2022
Inhoud:279 m³
Gevelbreedte:15,12 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4 (13.44 m², 16.02 m², 13.04 m², 14.42 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:41 m², Doorzonkamer
Keuken:17 m², Amerikaanse keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Zolder:23 m²
Kelder:8 m²
Terras:60 m²
Wasplaats:7 m²
Tuin:456 m²
Tuin breedte:26,5 m
Tuin diepte:29,53 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:4

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Warmtepomp, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja
246 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 865
Kadastrale benaming:36011 LICHTERVELDE
Kadastrale Nummers:F721N P0000
Kadastrale Oppervlakte:764 m²
EPC Certificaat Nr.:20241021-0003418126-RES-1
EPC Index:246,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:21/10/2024
EPC Geldig tot:21/10/2034
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden