Appartement met 2 slaapkamers en zonneterras op de Groentemarkt
OostendeGroentemarkt 11 04.01Over dit pand
Goed gelegen en ruim appartement op de 4de verdieping van een net onderhouden gebouw op de Groentemarkt in Oostende. Met de Mercator, station, openbaar vervoer, diverse parken, zee en strand allemaal op wandelafstand! Wat maakt dat dit appartement ideaal gelegen is zowel als hoofdverblijf maar tevens als uitvalsbasis voor uw tweede verblijf aan de kust!
Dit appartement is ingedeeld met een ruime inkomhal, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers, ruime living met sierhaard, half open keuken en mooi zonneterras. Verder is er een balkon achteraan de slaapkamers voorzien waar je kunt genieten van de ochtendzon, er is tevens bergruimte voorzien. In de kelder bevindt zich een bergruimte die inbegrepen is in de prijs alsook is er een (kleine) gemeenschappelijk fietsenberging op het gelijkvloers.
Dit appartement dient verder afgewerkt te worden en naar smaak ingericht zodat er nog mogelijkheid bestaat om uw persoonlijke touch te geven aan dit prachtig appartement!
Extra troeven: blanco keuring elektriciteit en gunstig epc 170 kwh/m² (B-label)!
Tevens mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats bij te kopen in de Sint-franciscusstraat (via afgesloten garagepoort)!
Benieuwd naar meer? Bel ons op om uw bezoek in te plannen!
- Centrum
- Verzicht
- Zeezicht
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Robbe De Soete
Algemene info
| Adres: | Groentemarkt 11/04.01 Oostende |
| Referentie: | OU27645 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Vrij uitzicht, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 117 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Op verdieping: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (10.01 m², 15.35 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Kelder: | Ja |
| Balkon: | 4 m² |
| Terras: | 3 m² |
| Tuin: | Neen |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Lift: | Ja - Aanwezig |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.018 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250620-0003629828-RES-1 |
| EPC Index: | 170,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 20/06/2025 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |