Stadswoning met 3 slaapkamers in Nieuwpoort op 120 m² met garage.
NieuwpoortIeperstraat 41Over deze eigendom
Stadswoning met 3 slaapkamers in Nieuwpoort op 120 m² met garage.
Deze charmante stadswoning onderging reeds heel wat renovatiewerken, maar dient nog volledig te worden afgewerkt.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichte leefruimte met gashaard en inbouwkasten, een keukenruimte (nog in te richten) en toegang tot een zonnig terras. Daarnaast is er een garage, ideaal als berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een te renoveren badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt de mogelijkheid om een extra (vierde) slaapkamer te creëren.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 285 kWh/m² – Ref. NI26686
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Ieperstraat 41 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI26686 |
| Vraagprijs: | € 315.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2005 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 12 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 11 m², Open keuken |
| Tuin: | 120 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Verwarming: | Condensatieketel, Gashaard, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 498 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling, sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 38P |
| Kadastrale Oppervlakte: | 120 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230704-0002934930-RES-1 |
| EPC Index: | 285,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 4/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 4/07/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |