KIJKDAG ZATERDAG 30/08 VAN 10U TOT 12U!
AlveringemIzenbergestraat 106Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 30/08 VAN 10U TOT 12U! Zeer ruime te renoveren woning op 445 m² met Zuid west georiënteerde tuin. Ontdek deze ruime rijwoning met 5 slaapkamers, garage en zuidwestgerichte tuin in het landelijke Izenberge (Alveringem)! Via de inkomhal vind je links een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, hobbykamer of kleine handelsruimte, en rechts de lichte leefruimte die doorloopt naar de keuken. Op het gelijkvloers zijn ook een praktische berging, toilet en een garage met rechtstreekse toegang tot de zonnige tuin aanwezig. Op de verdieping bevinden zich vijf slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder en kelder extra opslag- of inrichtingsmogelijkheden bieden. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte vormt deze woning de ideale basis voor om hier jouw moderne droomhuis te creëren. EPC: 641 UC: 3658427 (F-label)
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Izenbergestraat 106 Alveringem |
| Referentie: | NI26565 |
| Vraagprijs: | € 275.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 30/08/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum, Stad, Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 445 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Renovatiejaar: | 1995 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (16 m², 16 m², 12 m², 11 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 12 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 12 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | 265 m² |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin diepte: | 25 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Comfort: | Digitale tv |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 344 |
| Kadastrale benaming: | ALVERINGEM / AFD 7 / SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 13 D P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 445 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250805-0003658427-RES-1 |
| EPC Index: | 641,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 5/08/2025 |
| EPC Geldig tot: | 5/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |