Dit pand werd 8 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Centraal gelegen woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers (3 toiletten) en diepe tuin te koop te Oostende. Centrale verwarming op aardgas (gekeurd) en blanco keuring elektriciteit! Ingedeeld op gelijkvloers met inkom met apart toilet, kelder, living en keuken, diepe tuin met terras en pleintje achteraan. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en badkamer met douche en toilet aanwezig. 2e verdieping via vaste trap met 2 extra slaapkamers en 2e badkamer met douche en toilet. Geïsoleerde zolder aanwezig, betonnen gewelven op de verdiepingen.

Deze woning ligt centraal bij alle diensten en winkels - ook het strand is niet ver af waar je in de zomer kan genieten van dagje strand. Het nieuwe zwembad ligt op wandelafstand, alsook de Wellington golf. Er is een vlotte verbinding naar het binnenland maar de woning ligt tocht in een rustige straat - via de achterkant/tuin kan je ook binnendoor met de fiets of te voet in deze wijk.

Deze woning is ook geschikt als investering - daar alle keuringen reeds in orde zijn.
Mocht deze woning U interesseren en meer info wensen contacteer ons dan vrijblijvend voor een bezoek of al uw vragen op 059250590

Gunstige EPC (geen verplichting om energiezuinig te maken binnen 5 jaar) EPC 224 kWh/m² - UC2573595 - (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) - Ref. OU24683

Perceelopp.
190 m²
5 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
3 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Tim Colpaert

Algemene info

Adres:Dokter Verhaeghestraat 47
Oostende
Referentie:OU24683
Vraagprijs:€ 275.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:190 m²
Perceelbreedte:5,6 m
Perceeldiepte:33,93 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Gevelbreedte:5,6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:26 m²
Keuken:6 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:Ja
Kelder:2 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:20 m
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Snelweg:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Combiketel
224 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 676
Kadastrale Oppervlakte:190 m²
EPC Certificaat Nr.:20220329-0002573595-RES-1
EPC Index:224,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:29/03/2022
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden