Over deze eigendom
In de rustige Vuurtorenwijk in Oostende bevindt zich deze stevige bel-etagewoning (bouwjaar 1980) met een uitzonderlijk ruime garage en aangename buitenruimtes.
Op het gelijkvloers vindt u een diepe dubbele garage met ingebouwde kasten, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en toegang tot een verzorgde, deels overdekte koer. Deze buitenruimte is kwalitatief afgewerkt en voorzien van verlichting en elektriciteit. Daarnaast is er een handige berging en een inkomhal met natuurstenen trap.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt via een schuifraam toegang tot het terras. De afzonderlijke keuken bevindt zich in nette staat en is functioneel ingericht. Op de hal is er tevens een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Extra praktisch is het bijkomende toilet op deze verdieping.
De zolderverdieping biedt een ruime opslagruimte en de technieken voor de aardgasverwarming en elektrische boiler.
De woning verkeert in goede structurele staat en biedt een solide basis om verder te moderniseren naar hedendaagse normen. Dankzij de ruime garage, drie slaapkamers en meerdere buitenruimtes is dit een interessante gezinswoning op een rustige locatie in Oostende.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Robbe De Soete
Algemene info
| Adres: | De Rudderstraat 67 Oostende |
| Referentie: | OU28690 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 103 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 17,74 m |
| Bebouwde opp.: | 72 m² |
| Bewoonbare opp.: | 221 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 34 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 11 m² |
| Tuin: | 33 m² |
| Tuin breedte: | 4,93 m |
| Tuin diepte: | 5,85 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 51 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.006 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 103 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260307-0003818796-RES-1 |
| EPC Index: | 481,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 7/03/2026 |
| EPC Geldig tot: | 7/03/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |