Dit pand werd 8 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

In de rustige Vuurtorenwijk in Oostende bevindt zich deze stevige bel-etagewoning (bouwjaar 1980) met een uitzonderlijk ruime garage en aangename buitenruimtes.

Op het gelijkvloers vindt u een diepe dubbele garage met ingebouwde kasten, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en toegang tot een verzorgde, deels overdekte koer. Deze buitenruimte is kwalitatief afgewerkt en voorzien van verlichting en elektriciteit. Daarnaast is er een handige berging en een inkomhal met natuurstenen trap.

De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en biedt via een schuifraam toegang tot het terras. De afzonderlijke keuken bevindt zich in nette staat en is functioneel ingericht. Op de hal is er tevens een apart toilet.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Extra praktisch is het bijkomende toilet op deze verdieping.

De zolderverdieping biedt een ruime opslagruimte en de technieken voor de aardgasverwarming en elektrische boiler.

De woning verkeert in goede structurele staat en biedt een solide basis om verder te moderniseren naar hedendaagse normen. Dankzij de ruime garage, drie slaapkamers en meerdere buitenruimtes is dit een interessante gezinswoning op een rustige locatie in Oostende.

Woonopp.
221 m²
Perceelopp.
103 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
2 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Robbe De Soete

Algemene info

Adres:De Rudderstraat 67
Oostende
Referentie:OU28690
Vraagprijs:€ 289.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:103 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:17,74 m
Bebouwde opp.:72 m²
Bewoonbare opp.:221 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1980
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:11 m²
Tuin:33 m²
Tuin breedte:4,93 m
Tuin diepte:5,85 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:51 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Tramhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Elektriciteit, Elektrische boiler
481 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.006
Kadastrale Oppervlakte:103 m²
EPC Certificaat Nr.:20260307-0003818796-RES-1
EPC Index:481,00KWh/m²/jaarE
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:7/03/2026
EPC Geldig tot:7/03/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden