Open bebouwing met garage op 487 m² in Oudenburg
OudenburgPastoriestraat 8Over deze eigendom
Deze open bebouwing, gebouwd in 1990, is gelegen in een rustige omgeving in Oudenburg en bevindt zich op een perceel van 487 m². De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 120 m² en vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel die nog naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. Vanuit de inkom bereikt u de lichtrijke leefruimte met tegelvloer en gaskachel. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met oven, elektrisch fornuis, dampkap en koelkast.
Verder is er op het gelijkvloers een ruime garage met plaats voor een wagen en extra bergruimte. Hier bevinden zich eveneens de regenwaterpomp, de tellers en de zekeringkast. Vanuit de garage is er toegang naar buiten.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten. De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo, en beschikt over een veluxraam.
De woning beschikt over houten ramen met dubbel glas, tegelvloeren en verwarming via een gaskachel en elektrische verwarming. Het EPC bedraagt 442 kWh/m² (label E), mits enkel aanpassingswerken is de woning vrijgesteld van de renovatieplicht.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
- Verzicht
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Pastoriestraat 8 Oudenburg |
| Referentie: | OU28643 |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 487 m² |
| Perceelbreedte: | 15,8 m |
| Perceeldiepte: | 31 m |
| Bebouwde opp.: | 83 m² |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1990 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14.48 m², 17.20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 403 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 594 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 487 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260309-0003803978-RES-3 |
| EPC Index: | 442,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 9/03/2026 |
| EPC Geldig tot: | 9/03/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
OudenburgPastoriestraat 8