Exclusieve studio met betoverend zicht op de Potinière in de Concessie van De Haan!
De HaanLeopoldlaan 22 C 3Over deze eigendom
In de stijlvolle Residentie 'Hotel Van Brugge' op de derde verdieping wacht een unieke kans. Deze lichtrijke studio combineert een topligging in de Concessie van De Haan met een adembenemend open zicht over de groene pracht van de Potinière. Hier woont u op een van de meest gegeerde locaties aan de Belgische kust waar charme, rust en elegantie samenkomen - op slecht 350m van de zee!
Van zodra u de leefruimte binnenstapt wordt u overspoeld door licht dankzij de grote raampartijen tot op de grond. Het aansluitende terras van bijna vijf vierkante meter vormt een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon. De indeling is praktisch en comfortabel met een inkom voorzien van ingemaakte kasten, een verzorgde badkamer met ligbad, lavabo en toilet en een open keuken uitgerust met koelkast, elektrische kookplaat, dampkap en dubbele spoelbak.
Comfort is hier vanzelfsprekend met centrale verwarming op aardgas en een gunstig EPC label B. De gevel werd gerenoveerd in 2024 en het dak werd vernieuwd en geïsoleerd in 2023, wat bijdraagt aan de duurzame kwaliteit van het gebouw.
Als extra troef beschikt u over een ondergrondse staanplaats, bereikbaar via de zijkant van het gebouw, evenals een gemeenschappelijke fietsberging en een georganiseerde afvalophaling.
Deze studio biedt u die zeldzame combinatie van uitzicht, locatie en comfort en vormt een buitenkans voor wie op zoek is naar een exclusieve plek aan de kust.
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
| Adres: | Leopoldlaan 22-C/3 De Haan |
| Referentie: | DE24376 |
| Vraagprijs: | € 248.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Vrij uitzicht, Aan park, Open ligging, Kust, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 38 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Op verdieping: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m² |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
De HaanLeopoldlaan 22 C 3