KIJKDAG zaterdag 29/11/25 van 10u tot 12u (inschrijven via residentievastgoed.be)
NieuwpoortMolenstraat 20Over deze eigendom
Moderne woning (2018) te Ramskapelle met 3 slaapkamers, garage en zonnige tuin met prachtige verzichten en energielabel A biedt dit huis een perfecte mix van ruimte, comfort en energiezuinigheid.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken en zicht op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer, volledig uitgerust. Daarnaast is een vaste trap naar de zolder waar extra slaapkamers gecreeërd kunnen worden. De inpandige garage en praktische indeling maken dit huis extra functioneel.
EPC: A - Keuring elektriciteit: conform.
KIJKDAG zaterdag 29/11/25 van 10u tot 12u (inschrijven via residentievastgoed.be)
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
(Ref. NI26555)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Molenstraat 20 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI26555 |
| Vraagprijs: | € 485.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 29/11/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 174 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bebouwde opp.: | 94 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (21 m², 14 m², 53 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 47 m² |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | 3 m² |
| Tuin: | 69 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 10,5 m |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Combiketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja - D |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 561 |
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 4 / SECTIE D |
| Kadastrale Nummers: | 106N |
| Kadastrale Oppervlakte: | 174 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 38016-G-2016_96EP17006/-SV/A001/D0-1 |
| EPC Index: | 75,00KWh/m²/jaarA |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |