KIJKDAG ZATERDAG 16/05 VAN 14U TOT 16U! (graag vooraf inschrijven)
DiksmuideLeimolenstraat 13Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 16/05 VAN 14U TOT 16U! (graag vooraf inschrijven)
Exclusieve nieuwbouwwoning met adembenemende vergezichten nabij Diksmuide
Deze recente nieuwbouwwoning combineert hedendaags comfort met een uitzonderlijke ligging en adembenemende vergezichten. Dankzij de grote raampartijen geniet u in elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht, wat het gevoel van ruimte en openheid nog versterkt.
De woning werd afgewerkt met oog voor detail en hoogwaardige materialen, en is uitgerust met de nieuwste technieken, wat resulteert in een energiezuinig geheel met een gunstig EPC van 30.
Hier woont u niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en toekomstgericht.
Binnenin ontdekt u een ruime en doordacht ingedeelde woning met maar liefst vier slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als praktische dressing. De badkamer vormt een echte oase van rust, voorzien van een losstaand bad en een comfortabele inloopdouche.
Buiten geniet u van een rustige ligging met een prachtig uitzicht over de omliggende omgeving, terwijl u zich toch op slechts enkele minuten van Diksmuide bevindt. De aanwezigheid van een carport zorgt bovendien voor extra comfort en praktische meerwaarde.
Kortom, een instapklare woning die luxe, ruimte en energiezuinigheid perfect weet te combineren op een toplocatie.
Verkoop onder registratierechten!
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: A (Ref. DI00062)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Leimolenstraat 13 Diksmuide |
| Referentie: | DI00062 |
| Vraagprijs: | € 499.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 326 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 16 m |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (13.79 m², 10.73 m², 12.06 m², 10.62 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 24 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 602 |
| Kadastrale benaming: | DIKSMUIDE / AFD 5 / SECTIE C |
| Kadastrale Nummers: | 90 D P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 326 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 32003-G-OMV_2023018773/EP14854/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 30,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 3/10/2025 |
| EPC Geldig tot: | 3/10/2035 |
| EPC E-peil: | 15,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
DiksmuideLeimolenstraat 13