KIJKDAG zaterdag 15/11 van 10u tot 12u (inschrijven via residentievastgoed.be)
NieuwpoortMarktstraat 6Over deze eigendom
Gerenoveerde woning (2025) in winkelstraat van Nieuwpoort-stad op 161 m².
Deze prachtige woning combineert ruimte, comfort en energiezuinigheid (B-label) op een toplocatie in Nieuwpoort. Met een bewoonbare oppervlakte van 284 m² is dit een ideale woning voor commerciële activiteiten gecombineerd met wonen.
De woning omvat op het gelijkvloers:
- een handelsruimte/kantoor (+- 70 m²) met kelder
- een studio met ingerichte keuken, leefruimte met slaaphoek, badkamer en terras (+-60 m² +11m²)
Op het verdiep vinden we een ruim appartement (+- 120 m² + 20m²) met zithoek, ingerichte keuken en aansluitend terras + 2 slaapkamers.
Kom de mogelijkhede ontdekken!
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.
KIJKDAG zaterdag 15/11 van 10u tot 12u (inschrijven via residentievastgoed.be)
EPC: 195 kwh/m²/jaar (B) - conforme keuring (Ref NI 26695)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Marktstraat 6 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI26695 |
| Vraagprijs: | € 495.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 15/11/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 161 m² |
| Perceelbreedte: | 5,2 m |
| Perceeldiepte: | 28,5 m |
| Bebouwde opp.: | 138 m² |
| Bewoonbare opp.: | 284 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 12 m², Woonkeuken |
| Kelder: | 50 m² |
| Terras: | 35 m² |
| Tuin: | 161 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale Oppervlakte: | 161 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250915-0003686062-RES-1 |
| EPC Index: | 195,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 15/09/2025 |
| EPC Geldig tot: | 15/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |