Prachtige alleenstaande villa met 4 slaapkamers op 599 m².
NieuwpoortHaringhoek 12Over dit pand
Prachtige alleenstaande villa met 4 slaapkamers op 599 m². Deze recente woning beschikt over een ruime inkomhal met afzonderlijk toilet, leefruimte met houtkachel en schuifraam naar terras, een nieuwe (Dovy)keuken (2023) volledig ingericht en aanpalend een inpandige garage met wasplaats. Op het verdiep zijn 4 slaapkamers en een badkamer. Er zijn tevens 12 zonnepanelen aanwezig, recente verwarmingsketel en conforme KEI.
De zuidwest gericht tuin beschikt over een tuinhuis, carport naast de woning en achteraan een uitweg via aanpalende straat.
De vermelde prijs is een richtprjis elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt het bod al dan niet te aanvaarden.
EPC: 220 kwh/m² (C-label) (Ref. NI15621)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Haringhoek 12 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI25621 |
| Vraagprijs: | € 550.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 599 m² |
| Perceelbreedte: | 47 m |
| Perceeldiepte: | 12 m |
| Bewoonbare opp.: | 255 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1993 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (28 m², 23 m², 15 m², 24 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m² |
| Keuken: | 19 m² |
| Tuin: | 599 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas, Andere - Houtkachel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Zonnepanelen: | Ja - 12 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.095 |
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 2 / SECTIE E |
| Kadastrale Nummers: | 213 V2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 599 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250217-0003531891-RES-1 |
| EPC Index: | 220,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 17/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 17/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |