Stijlvolle en energiezuinige halfopen bebouwing met zonnige tuin
DeerlijkOliebergstraat 21Over deze eigendom
Bezoekdag 19 september : Boek je afspraak via onze website.
In een rustige woonwijk in Deerlijk bevindt zich deze totaal gerenoveerde halfopen bebouwing, afgewerkt met hoogwaardige materialen en met veel oog voor stijl en detail.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal je met een apart toilet. Via stijlvolle stalen deuren met kathedraalglas kom je in de ruime leefruimte, waar de prachtige natuurstenen vloer, vloerverwarming en gezellige gashaard meteen in het oog springen. De open keuken in Sassafras hout vormt een mooie verbinding tussen de leefruimte en de tuin. Ze is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt via een ingewerkte deur toegang tot de berging en kelder.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, een dressing, een apart toilet en een royale badkamer. Ook hier werd veel aandacht besteed aan de afwerking, met onder meer een ligbad, inloopdouche en maatwerk lavabomeubel. Via een vaste trap bereik je de geïsoleerde zolderverdieping, waar de nodige voorzieningen reeds aanwezig zijn om een volwaardige derde slaapkamer te creëren.
Dankzij de hoekligging geniet de woning doorheen de dag van een aangename licht- en zoninval, zowel binnen als in de tuin. Buiten zijn er een terras aan de woning, een tweede terras achteraan in de tuin, een vrijstaande garage met elektriciteit en een praktische buitenberging.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Oliebergstraat 21 Deerlijk |
| Referentie: | OU29182 |
| Vraagprijs: | € 475.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 19/09/2026 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 535 m² |
| Perceelbreedte: | 20,8 m |
| Perceeldiepte: | 31,6 m |
| Bewoonbare opp.: | 172 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Renovatiejaar: | 2026 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | 375 m² |
| Tuin breedte: | 20,8 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Aangebouwd hout, Parkeerplaats |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen - Platte dak werd vernieuwd. |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Waterleiding: | Volledig vernieuwd |
| Sanitair: | Volledig vernieuwd |
| Elektriciteit: | Wordt conform gekeurd bij akte. |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 585 |
| Kadastrale benaming: | Deerlijk 2de afdeling |
| Kadastrale Nummers: | 0143/00T000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 535 m² |
| Opmerking: | Aflijning kadaster is niet correct, oppervlakte wel. |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260324-0003831228-RES-2 |
| EPC Index: | 152,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 24/03/2026 |
| EPC Geldig tot: | 24/03/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |