Dit pand werd 14 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Energiezuinige woning met 5 slaapkamers en uniek panoramisch zicht te Sint-Joris op 457 m².
Bent u op zoek naar een ruime, toekomstbestendige woning op een toplocatie? Deze perfect onderhouden halfopen bebouwing (2006) combineert een zee van ruimte (246 m² bewoonbaar) met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de velden en het spaarbekken van Sint-Joris. Dankzij het uitstekende EPC-label A geniet u hier van een uiterst laag energieverbruik en maximaal wooncomfort.
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met gastentoilet en berging, praktische wasplaats en inpandige garage. Er zijn ook 2 slaapkamers en een nieuwe badkamer.
Op het 1ste verdiep bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aansluitend een kwalitatieve keuken die uitgeeft op het terras, verder is hier ook een 3e slaapkamer met ensuite badkamer en apart toilet.
Op het 2de verdiep is er de nachthal die toegang biedt tot slaapkamer 4 (met eigen terrasje) en slaapkamer 5.
Grootste troeven:
Topscores op energie: EPC 97 kWh/m² (Label A - geen renovatieplicht), 15 zonnepanelen, thuisbatterij (5 kW), laadpaal en een regenwaterput van 10.000L.
Ruimte voor het hele gezin: 5 slaapkamers en 2 badkamers, slim verdeeld over de verdiepingen.
Kortom, een instapklare, hypermoderne gezinswoning op een droomlocatie. Plan snel uw bezoek en laat u betoveren door het uitzicht!
KIJKDAG ZATERDAG 6/6/26 VAN 13U30 TOT 15U30 (inschrijven via residentievastgoed.be)
"De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt het bod al dan niet te aanvaarden."
De ve

Woonopp.
246 m²
Perceelopp.
457 m²
5 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Sam De Hantsetters

Dries Six

Algemene info

Adres:Generaal Baron Dossinstraat 20
Nieuwpoort
Referentie:NI25908
Vraagprijs:€ 645.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:06/06/2026 van 13:30 tot 15:30
Perceeloppervlakte:457 m²
Perceelbreedte:18 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:99 m²
Bewoonbare opp.:246 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:5 (11.5 m², 12 m², 10 m², 14.65 m², 10.7 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:40 m²
Keuken:14 m²
Berging:3 m²
Terras:Ja
Wasplaats:6 m²
Tuin:358 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie
Zonnepanelen:Ja - 15
97 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 900
Kadastrale benaming:NIEUWPOORT / AFD 3/ SECTIE B
Kadastrale Nummers:242 R
Kadastrale Oppervlakte:457 m²
EPC Certificaat Nr.:20241018-0003417932-RES-1
EPC Index:97,00KWh/m²/jaarA
EPC Opmaakdatum:18/10/2024
EPC Geldig tot:18/10/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

Plan bezoekmoment
Er zijn geen bezoekmomenten meer beschikbaar.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden