Subliem gerenoveerde herenwoning met 6 slaapkamers inclusief garage in Nieuwpoort-Stad op 135m²
NieuwpoortDuinkerkestraat 5Over deze eigendom
Subliem gerenoveerde herenwoning met 6 slaapkamers inclusief garage in Nieuwpoort-Stad op 135 m².
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime gezinswoning, een stijlvol tweede verblijf of een renderende vakantiewoning aan zee? Deze statige herenwoning (bouwjaar 1930) in het historische Nieuwpoort-Stad werd in 2023 totaal en hoogwaardig gerenoveerd. Met 6 slaapkamers, 3 badkamers, een inpandige garage en een gunstig EPC B-label is dit een unieke kans!
Totaalrenovatie (2023): Modern, instapklaar comfort met behoud van karakter.
Toplocatie: In het centrum van Nieuwpoort-Stad, op wandelafstand van de jachthaven en winkels.
Op het gelijkvloers vinden we de karaktervolle inkomhal met vestiaire, royale leefruimte met schuifraam naar het terras. Moderne keuken voorzien van hoogwaardige toestellen (SMEG-inductiefornuis, Samsung microgolf). Praktische wasplaats met ingemaakte kasten, hangtoilet, een droge kelder en garage (toegang via Astridlaan).
Op het 1ste verdieping: 4 slaapkamers en 2 moderne badkamers met inloopdouche, lavabo en toilet.
Op het 2de verdieping & Zolder: 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een 3de grote badkamer met inloopdouche en toilet, en een extra bergzolder.
Energiezuinig: EPC B-label (131 kWh/m²), HR-glas (PVC) en CV op aardgas (Bosch).
Kortom: Een instapklare droomwoning aan de Belgische kust met een zee aan ruimte. Ideaal voor grote gezinnen of als investering (vakantieverhuur).
KIJKDAG WOENSDAG 24/6/26 VAN 14U TOT 16U (inschrijven via residentievastgoed.be)
(Ref. NI24047)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Jordan Swalus
Algemene info
| Adres: | Duinkerkestraat 5 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI24047 |
| Vraagprijs: | € 625.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 24/06/2026 van 14:00 tot 16:00 |
| Perceeloppervlakte: | 135 m² |
| Perceelbreedte: | 6,6 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 89 m² |
| Bewoonbare opp.: | 250 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 6,6 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 4 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Zolder: | 12 m² |
| Kelder: | 26 m² |
| Veranda: | 9 m² |
| Terras: | 9 m² |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Garagebox, Buiten, Gelijkvloers |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 478 |
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 31 C57 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 135 m² |
| EPC Index: | 131,00KWh/m²/jaarB |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |