Over deze eigendom
In een rustige en gegeerde woonomgeving in het centrum van Middelkerke bevindt zich deze ruime alleenstaande bungalow op een mooi perceel. Met een ruime bewoonbare oppervlakte biedt de woning heel wat ruimte en comfort, met alle belangrijke leefruimtes en drie volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers.
De woning beschikt over een ruime woonkamer met gezellige zithoek en eetplaats, aansluitend op de volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische technische ruimte. De ruime garage biedt plaats voor de wagen en extra bergruimte. Op de verdieping bevindt zich bovendien een bijzonder ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt voor wie extra kamers, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte wenst te creëren.
Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Dankzij het EPC-label B, de centrale verwarming op aardgas en de 24 zonnepanelen geniet u van een gunstige energiescore. De elektriciteit is conform gekeurd tot 2048. Rondom de woning ligt een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Een ruime en veelzijdige woning op een rustige ligging in Middelkerke, op korte afstand van het centrum en met tal van mogelijkheden voor wie comfortabel en rustig wil wonen aan de kust.
EPC: 167 kWh/m² - UC: 3799413 ~ Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gmo ~ Ref. MI25220
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Ten Poele 25 Middelkerke |
| Referentie: | MI25220 |
| Vraagprijs: | € 595.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad centrum, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 777 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bewoonbare opp.: | 329 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18.50 m², 18 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 43 m² |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 777 m² |
| Tuin breedte: | 19 m |
| Tuin diepte: | 40 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 27 m² |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform tem 2048 |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 24 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.335 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 777 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260211-0003799413-RES-1 |
| EPC Index: | 167,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 11/02/2026 |
| EPC Geldig tot: | 11/02/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |