Veelzijdig eigendom met handelsruimte, ruime woning en bouwgrond in centrum Merkem!

Over deze eigendom

Veelzijdig eigendom met handelsruimte, ruime woning en bouwgrond in centrum Merkem!

In het centrum van Merkem vinden we dit veelzijdige eigendom op een perceel van maar liefst 1.885 m². Het geheel bestaat uit een ruime handelsruimte met opslagmogelijkheden, een woning met vijf slaapkamers en een achterliggend stuk grond met bouwpotentieel. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met diverse mogelijkheden.

De handelsruimte beschikt op het gelijkvloers over een winkeloppervlakte van maar liefst 305 m², aangevuld met twee ruime opslagplaatsen en een garage van circa 40 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een leefruimte, keuken en twee slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog eens circa 100 m² aan bijkomende ruimte.

De aansluitende woning (nr. 30) verwelkomt je in een ruime leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een afzonderlijk toilet. De zolder van circa 90 m² biedt bijkomende mogelijkheden.

Achteraan bevindt zich een ruime buitenruimte van circa 1.219 m², die samen met het achterliggende bouwpotentieel een belangrijke meerwaarde vormt.

Met een EPC-label C, een centrale ligging en tal van invullingsmogelijkheden biedt dit eigendom heel wat perspectieven voor zowel zelfstandigen, investeerders als gezinnen.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt dit te aanvaarden of te weigeren.

Neem een voorsprong en vraag uw gratis, vrijblijvende waardebepaling aan via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

EPC: 290 kWh/m² (C-label) | Ref.: NI26050