Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 08/08 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven)
Exclusief wonen in Nieuwpoort: instapklare woning met garage, terras en tuin.
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime gezinswoning op een toplocatie in Nieuwpoort Stad? Dan zal deze prachtig afgewerkte woning u ongetwijfeld weten te overtuigen. Met drie volwaardige slaapkamers, drie badkamers, een ruime garage en een zonnige tuin combineert deze woning een hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort en een doordachte indeling.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u op het gelijkvloers, waar een bijzonder ruime slaapkamer met parketvloer en een groot schuifraam uitkijkt op de volledig omheinde tuin. Dankzij de aansluitende douchekamer is deze ruimte ideaal als master bedroom, gastenkamer, praktijkruimte of bureau. De ruime garage met wasplaatsvoorzieningen vormt een extra troef. De verzorgde tuin met terras biedt bovendien een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning. De lichtrijke leefruimte van maar liefst 55 m² straalt warmte en elegantie uit dankzij de parketvloer, de ingemaakte kasten en de grote raampartijen die uitgeven op het ruime terras. Aansluitend bevindt zich de luxueus afgewerkte, volledig uitgeruste open keuken, waar functionaliteit en design perfect samenkomen.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen ensuite badkamer. Verder vindt u hier een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche, een afzonderlijk toilet en een volledig ingerichte dressing.
Dankzij de kwalitatieve afwerking, de praktische indeling en de uitstekende ligging in het centrum van Nieuwpoort, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en de jachthaven, is deze woning perfect geschikt als gezinswoning én als luxueus tweede verblijf aan de kust.
Een uitzonderlijk ruime en perfect onderhouden woning waar comfort, licht en kwaliteit centraal staan. Laat u verrassen door de vele troeven van deze unieke eigendom en plan vandaag nog uw bezoek.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Astridlaan 8 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI27691 |
| Vraagprijs: | € 695.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 08/08/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Kust |
| Perceeloppervlakte: | 166 m² |
| Perceelbreedte: | 6 m |
| Perceeldiepte: | 26,5 m |
| Bebouwde opp.: | 88 m² |
| Bewoonbare opp.: | 182 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (25 m², 0 m², 15 m²) |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 51 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 78 m² |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Garage Oppervlakte: | 33 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Airconditioning |
| Airco: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 951 |
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 31E58 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 166 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 38016-G-OMV_2020065677/EP14854/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 118,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 10/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 11/04/2032 |
| EPC E-peil: | 52,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |