Rustig gelegen gezinswoning
MiddelkerkeVinkenstraat 4Over dit pand
Deze ruime halfopen bebouwing, ligt in een rustige buurt en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en potentieel. Met een mooie bewoonbare oppervlakte op een perceel van 490 m² geniet u van een lichtrijke woning met een perfecte oriëntatie. De woning beschikt over vijf slaapkamers, badkamer, een ruime leefruimte en een praktische keuken. Daarnaast zijn er een garage, een wasplaats en een berging. De grote tuin met tuinhuis biedt volop mogelijkheden om te genieten van de buitenlucht. Dankzij het gunstige EPC-label B is er geen renovatieverplichting, al kan de woning met wat lichte opfrissing volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Mis deze kans niet en schrijf u in voor de kijkdag op 22 maart! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 167 kWh/m² - UC: 3542824 ~ Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gmo ~ Ref.MI23610
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Vinkenstraat 4 Middelkerke |
| Referentie: | MI23610 |
| Vraagprijs: | € 365.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 22/03/2025 van 14:00 tot 16:00 |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg |
| Perceeloppervlakte: | 490 m² |
| Perceelbreedte: | 22 m |
| Perceeldiepte: | 21 m |
| Bewoonbare opp.: | 223 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Gevelbreedte: | 13,5 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (14 m², 13.50 m², 16 m², 15 m², 8.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m² |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 275 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 810 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250301-0003542824-RES-1 |
| EPC Index: | 167,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 1/03/2025 |
| EPC Geldig tot: | 1/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |