Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en zwembad
EernegemWillem Elsschotstraat 12Over deze eigendom
KIJKDAG 11/07 - OP AFSPRAAK
In een doodlopende straat te Eernegem, deelgemeente van Ichtegem, bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing op een perceel van 489 m². De woning werd gebouwd in 1999 en biedt 131 m² aan bewoonbare oppervlakte.
Via de inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen en een schuifraam naar het terras zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met alle nodige toestellen, waardoor koken en samenzijn centraal staan. Aansluitend bevindt zich een ruime garage met tal van praktische voorzieningen.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met een energiezuinige Daikin airco voor extra comfort. De badkamer beschikt over een ligbad en een dubbele lavabo. Er is een handige berging en een ruime zolder, ideaal als extra opbergruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat troeven te bieden. De verzorgde tuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het ruime zwembad met zonneterras creëert een echte vakantiesfeer in eigen tuin. Bovendien zijn er twee overdekte terrassen aanwezig, waarvan één uitgerust is met een gezellige houtkachel, zodat u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Een tuinhuis met elektriciteit biedt extra opbergruimte of mogelijkheden voor hobby's.
De woning geniet van een gunstig EPC (label C), conforme elektriciteit, airco's en 20 zonnepanelen (met groenestroomcertificaten) - Kortom, de ideale gezinswoning!
Interesse? Contacteer ons en ontdek zelf de troeven!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
- Verzicht
Jouw adviseurs
Tim Colpaert
Robbe De Soete
Algemene info
| Adres: | Willem Elsschotstraat 12 Eernegem |
| Referentie: | OU28920 |
| Vraagprijs: | € 399.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 11/07/2026 van 09:00 tot 17:00 |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 489 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 30,4 m |
| Bebouwde opp.: | 159 m² |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13.03 m², 9.39 m², 13.36 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 23 m² |
| Tuin: | 330 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 29 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Warmtepomp, Aardgas |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 20 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 627 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 489 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200508-0002267639-RES-1 |
| EPC Index: | 214,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 8/05/2020 |
| EPC Geldig tot: | 8/05/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |