Over deze eigendom
Kijkdag op zaterdag 11 juli - op afspraak!
Ruime rijwoning met vier slaapkamers en diepe tuin op een perceel van 220 m², gelegen in Sint-Andries nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zoals de Expresweg, E403 en E40. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 143 m² en biedt op het gelijkvloers een inkomhal, een ruime leefruimte met eetplaats, een ingerichte keuken en een badkamer met douche, enkele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers, en een opbergzolder met de gascondensatieketel. Buiten geniet u van een grote tuin met achtertoegang via een poortje. Dankzij het geïsoleerde zadeldak, de aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en de centrale verwarming op gas behaalt de woning een EPC-label C, zonder renovatieplicht. De woning is momenteel verhuurd. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. BR00424
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Gistelse Steenweg 306 Brugge |
| Referentie: | BR00424 |
| Vraagprijs: | € 339.000 |
| Type: | Woning |
| Open huis: | 11/07/2026 van 00:00 tot 00:00 |
| Perceeloppervlakte: | 220 m² |
| Perceelbreedte: | 5,1 m |
| Perceeldiepte: | 42 m |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,1 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 25 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - 14 en 16cm geïsoleerd |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 421 |
| Kadastrale benaming: | HUIS |
| Kadastrale Nummers: | 31425 C305 G2 P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 220 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250730-0003654988-RES-1 |
| EPC Index: | C |
| Totaal verbruik: | 258,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 30/07/2025 |
| EPC Geldig tot: | 30/07/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |