Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage – ideaal renovatieproject te Lombardsijde
MiddelkerkeLombardsijdelaan 140Over dit pand
Vlakbij de populaire badsteden Middelkerke en Nieuwpoort bevindt zich deze charmante en ruime gezinswoning, op wandelafstand van scholen, lokale winkels en het openbaar vervoer. Deze gesloten rijwoning beschikt over maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers – ideaal voor grotere gezinnen of voor wie op zoek is naar extra comfort of ruimte voor bijvoorbeeld hobby’s, een bureauruimte of logees.
Achteraan beschikt de woning over een leuke tuin die toegang biedt tot de achterliggende garage met elektrische sectionale poort – een mooie troef in deze buurt!
De woning heeft reeds een aantal recente renovaties ondergaan, waaronder een volledig vernieuwd dak, een vernieuwde bovenverdieping en een vernieuwde badkamer achteraan op de gelijkvloerse verdieping. Toch vormt dit pand vooral een uitgelezen kans voor doe-het-zelvers of investeerders die op zoek zijn naar een uniek renovatieproject aan de kust!
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek hoe jij van deze woning jouw droomproject kunt maken!
EPC: 707 kWh/m² UC: 3515051 - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv - Ref. MI23091
Jouw adviseur
Kristof Dereeper
Algemene info
| Adres: | Lombardsijdelaan 140 Middelkerke |
| Referentie: | MI23091 |
| Vraagprijs: | € 179.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan drukke weg, Kust, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 210 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 41,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Kamers: | 8 |
| Slaapkamers: | 4 (19.90 m², 12.00 m², 19.25 m², 26.52 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 58 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 6 m² |
| Tuin: | 85 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Digitale meter, Dag-en nachttarief |
| Verwarming: | Aardgas |
| Rolluiken: | Ja - manueel |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale benaming: | 35022 MIDDELKERKE 10 AFD/WESTENDE |
| Kadastrale Nummers: | B0311 T025 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 210 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250129-0003515051-RES-1 |
| EPC Index: | 707,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 23/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 23/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |