Dit pand werd 43 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

KIJKDAG ZATERDAG 27/06 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven) Gezinswoning met 3 slaapkamers en zongerichte tuin in Izegem! Op een goede rustige locatie in centrum Izegem bevindt zich deze ruime gezinswoning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, drie volwaardige slaapkamers, een zongerichte tuin en een vaste trap naar de zolder. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte. De veranda sluit aan op de gezellige leefruimte, waar u geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Verder vindt u op het gelijkvloers een keuken, een badkamer, een apart gastentoilet en een garage die ideaal dienstdoet als fietsenberging of opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die potentieel biedt voor het creëren van extra kamers, een bureau of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een zongerichte tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Deze woning is op te frissen en vormt dankzij haar ruime indeling en gunstige ligging een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Bent u op zoek naar een woning met potentieel op een goede locatie in Izegem? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC:F

  • Centrum
Woonopp.
165 m²
Perceelopp.
234 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Sophie Bellefroid

Arthur Dupon

Algemene info

Adres:Blauwhuisstraat 40
Izegem
Referentie:NI27568
Vraagprijs:€ 189.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:27/06/2026 van 10:00 tot 12:00
Ligging:Stad, Stad centrum, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:234 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:33 m
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (20 m², 15 m², 10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:21 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:36 m²
Kelder:9 m²
Veranda:23 m²
Tuin:120 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:10 m²
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gaskachels
Verwarmd water:Individueel
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
571 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 537
Kadastrale benaming:Izegem
Kadastrale Nummers:471Y3 P0000
Kadastrale Oppervlakte:234 m²
EPC Certificaat Nr.:20260608-0003888372-RES-1
EPC Index:571,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:8/06/2026
EPC Geldig tot:8/06/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden