Dit pand werd 4 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Bent u op zoek naar een veelzijdige woning met loods in het hart van Leffinge (Middelkerke)? Deze bel-etage woning, gebouwd in 2002 op een perceel van 540 m², biedt alles wat u nodig heeft voor zowel woon- als werkdoeleinden.
De loods, toegankelijk via sectionale poort, heeft een ruime oppervlakte en een plafondhoogte van 3,70 m. Met een apart bureau, is deze loods ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten. De tuin is toegankelijk via een extra sectionale poort en kan als extra bergplaats dienen.
De woning boven de loods is voorzien van een lift en biedt een comfortabele leefomgeving met vier slaapkamers, een ruime woonkamer, moderne keuken, en een zonnig terras.
Extra voorzieningen zoals een waterverzachter, alarm en camera's zorgen voor extra comfort en veiligheid. De huidige eigenaar is bereid om het woongedeelte eventueel te blijven huren, wat een interessante mogelijkheid biedt voor investeerders.
Kortom, dit pand is een uitstekende keuze voor ondernemers die een centrale opslagplaats zoeken, gecombineerd met een ruime, moderne woning. Mis deze unieke kans niet!
EPC: 218 kWh/m² - UC: 3070882 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI22818

Woonopp.
165 m²
Perceelopp.
540 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Steven Stael

Jordy Lievens

Algemene info

Adres:Groenhagestraat 10
Middelkerke
Referentie:MI22818
Vraagprijs:€ 645.000
Type:Bel-étage
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:540 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:45 m
Bebouwde opp.:275 m²
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Gevelbreedte:16 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (17 m², 18 m², 17 m², 16 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:54 m²
Keuken:15 m²
Terras:75 m²
Tuin:265 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:26,5 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2020
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie
Lift:Ja
218 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.566
EPC Certificaat Nr.:20231227-0003070882-RES-1
EPC Index:218,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:27/12/2023
EPC Geldig tot:27/12/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden